Bauvorhaben:
Gesamtschule Bockmühle
Ohmstraße 32
Bauort:
45143 Essen
Bauherr:
Immobilienwirtschaft Stadt Essen, Abt. 60-4-22
Herr Klemp, Tel.: 0201-8860524
Ingenieurbüro TGA:
IB Schaluschke
Kirchstraße 18
46539 Dinslaken
IB Schaluschke war Hauptunternehmer
Es war durchschnittlich 2 Mitarbeiter im Einsatz
Leistungsphasen: Lp 1-8
Ausführungsjahr: 2013 – 2018
Fertigstellungsjahr: 2018
Gesamtkosten TGA: 5,9 Mio. EUR
Gesamtkosten:
Hochbau: 28 Mio. EUR
Der Gebäudekomplex der Gesamtschule Bockmühle ist viergeschossig errichtet. Durch die Hanglage sind sowohl das Erdgeschoss als auch Teile des Untergeschosses ebenerdig begehbar. Die Gebäudeabmessungen und genutzten Flächen unterscheiden sich geschossweise.
Im Einzelnen betragen sie:
- im Untergeschoss rund 4.600 m²,
- im Erdgeschoss rund 11.100 m²,
- im 1. Obergeschoss rund 4.500 m²,
- im 2. Obergeschoss rund 2.700 m².
Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet. Die Flachdachflächen sind mit einer harten Bedachung versehen. Im Untergeschoss sind dem Gebäude zwei Nutzungseinheiten angegliedert, die jedoch nicht dem Schulbetrieb dienen. Diese beiden Bereiche werden als Freizeiteinrichtungen für Jugendliche und Senioren genutzt. Ansonsten befinden sich überwiegend Lager- und Technikräume sowie ein Disco- und Freizeitbereich für Schüler im Untergeschoss. Der klassische Schulbetrieb ist auf die oberen Geschosse beschränkt. Die Mensa/Aula im Erdgeschoss wird vereinzelt auch für größere Veranstaltungen genutzt. Das Gebäude ist auf Grund der flächenmäßig großen Ausdehnung in mehrere Brand- und Rauchabschnitte unterteilt. Die Rettungswege werden (mit wenigen Ausnahmen im Untergeschoss) baulich sichergestellt. Über das ausgedehnte System notwendiger Flure können von jedem Raum aus mindestens zwei Treppenräume erreicht werden. Alle sechs vorhandenen Treppenräume verbinden durchgängig das Erdgeschoss mit den beiden Obergeschossen. Die Treppenräume 1, 3, 5 und 6 führen weiter ins Untergeschoss. Die Zugänge zum Untergeschoss sind mit Gitterwänden/-türen jedoch verschlossen, so dass sich hier keine Personen unbefugt oder ohne Aufsicht aufhalten können. Die Türen sind mit Panikschlössern versehen, so dass Personen im Untergeschoss jederzeit über die Treppenräume nach oben flüchten können. Eine weitere vertikale Verbindung wird über den Aufzug am Treppenraum 1 geschaffen. Die Benutzung des Aufzuges ist jedoch nur mit Schlüssel möglich, der nur einem begrenzten Personenkreis zur Verfügung steht. Die Anfahrt und Zufahrt auf das Schulgelände erfolgt wie bisher seitens der Ohmstraße. Bewegungsflächen für den Einsatz der Feuerwehr sind auf dem Grundstück und den angrenzenden öffentlichen Verkehrsflächen ausreichend vorhanden. Aufstellflächen sind nicht erforderlich und auch nicht vorhanden.
Untergeschoss:
- Spielbereich mit Aufstellraum Industrieroboter
- Umkleideraum Reinigungskräfte, Werkraum
- Lüftungs- und Heizungszentrale, Sprinklerzentrale
- Lager Museum
- Abstell-/Lagerräume
- Jugend- und Seniorenfreizeiteinrichtungen
Erdgeschoss
- Foyer / Eingangshalle
- diverse Unterrichts- und Werkräume
- Bibliothek, Mediothek, PC-Arbeitsräume, Medienräume
- Verwaltungsnutzung, Lehrerzimmer
- Freizeiträume, „Schwarzlichttheater“
- WC-Räume
- Mensa mit Küchenbereich und Speisesaal (zeitweise Nutzung als Veranstaltungsraum)
1. Obergeschoss
- diverse Unterrichtsräume
- Lehrerzimmer
- WC-Räume
2. Obergeschoss
- diverse Unterrichtsräume, PC-Räume
- WC-Räume
- Lehrerzimmer
Zahl der Nutzer:
Die Schule wird von zurzeit 1.505 Schülern besucht. Die Mitarbeiterzahl (Lehrer, Hausmeister, Sekretärinnen, Drucker) beträgt insgesamt 158 Personen. Die Schule ist regulär von 7.30 Uhr bis 17.00 Uhr geöffnet. An Tagen, an denen Schulkonferenzen oder Versammlungen der Schulpflegschaft stattfinden, ist die Schule auch bis 18.30 Uhr geöffnet. In der Mensa im Erdgeschoss finden zeitweise größere, außerschulische Veranstaltungen statt, die von bis zu 1.000 Personen besucht werden. Bei der Bemessung der Rettungswegbreiten wird der Fall einer schulischen Vollversammlung mit allen Schülern und Lehrern zu Grunde gelegt. Hier ist demnach mit einer maximalen Besucheranzahl von rund 1.700 Personen zu rechnen.
Aufteilung der Leistungsbereiche
Vorabmaßnahme Starkstromanlagen - Brandschutz
- Demontage von Leuchten
- provisorische Montage von Leuchten
- Demontage Leuchten der Interimslösung
- Demontage der elektrotechnischen Anlagen in Flucht- und Rettungswegen
- Erst-, Demontage, Umsetzen und Betrieb der bauseits beigestellten Baustromverteiler, einschl. Leitungsnetz
- Erst-, Demontage, Umsetzen und Betrieb der bauseits beigestellten Bau- / Interimsleuchten, einschl. SiBel- und RZ-Leuchten, einschl. erforderlichem Leitungsnetz
- Baustelleneinrichtung und Sonstiges
Vorabmaßnahme Schwachstrom und Sicherheitstechnik - Brandschutz
- Demontagen und Interimsmaßnahmen der BMA und ELA
- Baustelleneinrichtung und Sonstiges
Maßnahme Starkstromanlagen - TÜV-Mängelbeseitigung
- Notlichtbatteriesysteme
- Leitungsanlagen für Sicherheitsbeleuchtung
- Anpassung und Erweiterung UV 4 zur GV4
- Erneuerung der der Geschossverteilungen am Treppenraum T1 , T2 und T3
- Sicherheits- und Rettungszeichenleuchten
- Baustelleneinrichtung und Sonstiges
Maßnahme Starkstromanlagen - Brandschutz
- Leitungsanlagen zur Versorgung der Unterrichtsräume, Flure und WC-Anlagen
- Dezentrale Raumverteiler
- Umschwenken der Zuleitungen der Unterrichtsrauminstallation auf die neue
Raumverteiler - Sicherung der Bestandsleitungsanlagen
- Montage der Beleuchtung im Zuge der Errichtung der Abhangdecke
- Baustelleneinrichtung und Sonstiges
Maßnahme Schwachstrom und Sicherheitstechnik - Brandschutz
- Errichtung von Elektrokalbetrassen als Fluchtweg-Installations-Systeme mit und ohne Funktionserhalt im 1. OG
- Leitungsanlage ELA-Anlage 1.OG
- Demontagen der Interimsmaßnahmen der ELA 1.OG
- Baustelleneinrichtung und Sonstiges