Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 33 Wohnungen
DIN 276 | Technische Anlagen (Kostengruppe 400)
- Technische Ausrüstung für 33 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten
- Versorgung der Nutzungseinheiten und der gemeinsamen Gebäudebereiche
- Technische Erschließung einer Tiefgarage mit 17 Stellplätzen
- Integration von Aufzugs-, Sicherheits- und elektrotechnischen Anlagen
An der Steinbrinkstraße 278–280 in Oberhausen-Sterkrade entstand ein sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 33 Wohnungen, zwei Verkaufsflächen und einer Tiefgarage. Im Untergeschoss befinden sich neben den 17 Stellplätzen auch Fahrrad- und Mieterkeller, ein Waschraum sowie die Technik- und Fernwärmeräume. Die beiden Gebäudeteile werden über separate Treppenräume und Aufzugsanlagen erschlossen.
Die technische Planung musste die unterschiedlichen Anforderungen von Wohnungen, Gewerbeflächen und Tiefgarage in einem gemeinsamen Versorgungskonzept zusammenführen. Dazu gehören die elektrotechnische Versorgung der Nutzungseinheiten und Allgemeinbereiche, die Beleuchtung der Tiefgarage, Rauchwarnmelder in den Wohnungen sowie der innere und äußere Blitzschutz mit Potenzialausgleich. Leitungsführungen und Installationsschächte wurden auf die brandschutztechnischen Anforderungen des Gebäudes abgestimmt. Die Tiefgarage wird über dauerhaft wirksame Öffnungen natürlich belüftet.
Projektgröße: ca. 4.263 m² summierte Geschossflächen gemäß vorliegender Flächenübersicht
Dienstleistungen:
- Technische Gebäudeausrüstung
- Elektrotechnische Anlagen
- Aufzugsanlagen
- Koordination der technischen Anlagen mit dem Brandschutzkonzept