Services Archiv - Ingenieurbüro Schaluschke https://ib-schaluschke.de/service/ Einfach in den besten Händen Sun, 10 Feb 2019 09:43:14 +0000 de-DE hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.5 https://ib-schaluschke.de/wp-content/uploads/2017/03/cropped-icon-32x32.png Services Archiv - Ingenieurbüro Schaluschke https://ib-schaluschke.de/service/ 32 32 Planung https://ib-schaluschke.de/service/planung/ Wed, 16 Nov 2016 15:36:15 +0000 http://ib-schaluschke.de/?post_type=fw-services&p=1983 Fachgebiete und Ingenieurleistungen Wir beraten und betreuen Sie in folgenden technischen Fachgebieten:Gas-, Wasser- und AbwassertechnikWärme- und KältetechnikRaumluft- und KlimatechnikElektro-, Energie- und beleuchtungstechnikFernmelde- und InformationstechnikAufzugs-, Förder- und LagertechnikKüchen- und WäschereitechnikMedienversorgung, Medizin- und LabortechnikFeuerlösch-, Sprinkler- und BrandschutztechnikGebäudeautomation Die Ingenieurleistungen umfassen Grundleistungen und die besonderen Leistungen der HOAI, wie exemplarisch nachfolgend aufgelistet:Beratung und PlanungStudien und GutachtenBauüberwachung, Koordinierung und…

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Fachgebiete und Ingenieurleistungen

Wir beraten und betreuen Sie in folgenden technischen Fachgebieten:

  • Gas-, Wasser- und Abwassertechnik
  • Wärme- und Kältetechnik
  • Raumluft- und Klimatechnik
  • Elektro-, Energie- und beleuchtungstechnik
  • Fernmelde- und Informationstechnik
  • Aufzugs-, Förder- und Lagertechnik
  • Küchen- und Wäschereitechnik
  • Medienversorgung, Medizin- und Labortechnik
  • Feuerlösch-, Sprinkler- und Brandschutztechnik
  • Gebäudeautomation
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Die Ingenieurleistungen umfassen Grundleistungen und die besonderen Leistungen der HOAI, wie exemplarisch nachfolgend aufgelistet:

  • Beratung und Planung
  • Studien und Gutachten
  • Bauüberwachung, Koordinierung und Abnahmen
  • Mitwirkung bei der Projektsteuerung/-management
  • Bestandsaufnahmen und technische Bewertungen
  • Prüfungen und Leistungsmessungen
  • Energieberatung und Energiekonzepte
  • Gebäude-, Strömungs- und Tageslichtsimulationen
  • Heiz- und Kühllastberechnungen, Rohrnetzberechnungen
  • Lichttechnische Berechnungen
  • Leistungsbedarf-, Kabel- und Leitungsdimensionierung
  • Kurzschluss- und Selektivitätsberechnung
  • Technische Gesamtplanung

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Objektüberwachung https://ib-schaluschke.de/service/objektueberwachung/ Wed, 16 Nov 2016 15:35:31 +0000 http://ib-schaluschke.de/?post_type=fw-services&p=1982 Objektüberwachung Wir überwachen die Ausführung der Bauunternehmung im Hinblick auf Qualität, Kosten und Zeit. Dazu gehört auch die Koordination aller fachlich Beteiligten. Die Objektüberwachung umfasst folgende Bereiche:Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit den ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den Montage- und Werkstattplänen, den einschlägigen Vorschriften und…

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Objektüberwachung

Wir überwachen die Ausführung der Bauunternehmung im Hinblick auf Qualität, Kosten und Zeit. Dazu gehört auch die Koordination aller fachlich Beteiligten. Die Objektüberwachung umfasst folgende Bereiche:

  • Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit den ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den Montage- und Werkstattplänen, den einschlägigen Vorschriften und den allgemein anerkannten Regeln der Technik.
  • Mitwirken bei der Koordination der am Projekt Beteiligten.
  • Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen des Terminplans (Balkendiagramm).
  • Prüfen und Bewerten der Notwendigkeit geänderter oder zusätzlicher Leistungen der Unternehmer und der Angemessenheit der Preise.
  • Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen.
  • Rechnungsprüfung in rechnerischer und fachlicher Hinsicht mit Prüfen und Bescheinigen des Leistungsstandes anhand nachvollziehbarer Leistungsnachweise.
  • Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnungen der ausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag.
  • Kostenfeststellung
  • Mitwirken bei Leistungs- u. Funktionsprüfungen
  • fachtechnische Abnahme der Leistungen auf Grundlage der vorgelegten Dokumentation, Erstellung eines Abnahmeprotokolls, Feststellen von Mängeln und Erteilen einer Abnahmeempfehlung
  • Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran
  • Prüfung der übergebenen Revisionsunterlagen auf Vollzähligkeit, Vollständigkeit und stichprobenartige Prüfung auf Übereinstimmung
  • Auflisten der Verjährungsfristen der Ansprüche auf Mängelbeseitigung
  • Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel
  • Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts
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Projektmanagement https://ib-schaluschke.de/service/projektmanagement/ Wed, 16 Nov 2016 15:33:51 +0000 http://ib-schaluschke.de/?post_type=fw-services&p=1981 Projektmanagement Sofern seitens des Auftraggebers auch das Projektmanagement beauftragt wird, gehören dazu im Wesentlichen folgende Grundleistungen:Rechtzeitiges Herbeiführen bzw. Treffen der erforderlichen Entscheidungen sowohl hinsichtlich Funktion. Konstruktion, Standard und Gestaltung als auch hinsichtlich Organisation, Qualität, Kosten, Terminen sowie Verträgen und VersicherungenDurchsetzen der erforderlichen Maßnahmen und Vollziehen der Verträge unter Wahrung der Rechte und Pflichten des AuftraggebersHerbeiführen…

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Projektmanagement

Sofern seitens des Auftraggebers auch das Projektmanagement beauftragt wird, gehören dazu im Wesentlichen folgende Grundleistungen:

  • Rechtzeitiges Herbeiführen bzw. Treffen der erforderlichen Entscheidungen sowohl hinsichtlich Funktion, Konstruktion, Standard und Gestaltung als auch hinsichtlich Organisation, Qualität, Kosten, Terminen sowie Verträgen und Versicherungen
  • Durchsetzen der erforderlichen Maßnahmen und Vollziehen der Verträge unter Wahrung der Rechte und Pflichten des Auftraggebers
  • Herbeiführen der erforderlichen Genehmigungen, Einwilligungen und Erlaubnisse im Hinblick auf die Genehmigungsreife
  • Konfliktmanagement zur Ausrichtung der unterschiedlichen Interessen der Projekt beteiligten auf einheitliche Projektziele hinsichtlich Qualitäten, Kosten und Terminen. u.a. im Hinblick auf
    • die Pflicht der Projektbeteiligten zur fachlich-inhaltlichen Integration der verschiedenen Planungsleistungen und
    • die Pflicht der Projektbeteiligten zur Untersuchung von alternativen Lösungsmöglichkeiten
  • Leiten von Projektbesprechungen auf Geschäftsführungs-, Vorstandsebene zur Vorbereitung/Einleitung/Durchsetzung von Entscheidungen
  • Führen aller Verhandlungen mit projektbezogener vertragsrechtlicher oder öffentlich-rechtlicher Bindungswirkung für den Auftraggeber
  • Wahrnehmen der zentralen Projektanlaufstelle; Sorge für die Abarbeitung des Entscheidungs·/Maßnahmenkatalogs
  • Wahrnehmen von projektbezogenen Repräsentationspflichten gegenüber dem Nutzer, dem Finanzier, den Trägern öffentlicher Belange und der Öffentlichkeit

Angewandte Methodik zur Kostenplanung und -steuerung

  • Durchgängiges Kostenmanagement von LPH 2 bis LPH 9, jeweils gewerkeorientiert nach DIN 276
  • Ermittlung der Werte Kostenschätzung über Grob-LV´s, Übergabe der Werte in die Kostenkontrolle
  • Ermittlung der Werte Kostenberechnung über Element-Positionen, Abgleich und Übergabe mit bzw. an Kostenkontrolle und ggf. Erarbeitung von Varianten
  • Vorkalkulation aller Leistungsverzeichnisse in Phase 6, frühzeitige Möglichkeit zur Entwicklung zus. Alternativen oder Ermittlung von Einsparpotentialen bei Abweichung nach oben
  • Kostenanschlag auf Basis der Ausschreibungsergebnisse, Übergabe in die Kostenkontrolle
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